Je l'ai trouvé, ça y est. Un appartement dans l'ancien, 37m², à la fois orienté rue (séjour) et cour (chambre), est-ouest, au "prix du marché" comme disent les agents immobilier (en gros, un prix rmoyen, ni donné, ni trop cher). C'est dans un quartier du 17ème que j'avais commencé à apprécier au fur et à mesure des visites, dans une rue tranquille mais proche des commerces.
La promesse de vente est signée... Je suis trop content ! Maintenant, c'est la phase paperasse qui commence : prêt bancaire, notaire, budget, étude des travaux à faire, etc etc. Le déménagement ne sera probablement pas avant septembre. Mais je suis vraiment content, après un bon mois de recherche et une quinzaine de visite, je l'ai trouvé. J'ai du me décider en moins de 24h (y avait du monde sur l'affaire) mais je l'ai eu et au prix que je voulais.

Maintenant, après l'euphorie je suis dans la phase un peu rasoir... et très impatient que tout cela soit réglé. Surtout, je suis vraiment, vraiment pressé de revenir à Paris.